CONSIDERATIONS TO KNOW ABOUT 二手

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專業專注:單邊代理只需關注一方的需求,能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望,從而提供更具針對性的建議。

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地產代理會為買賣雙方預備臨時買賣合約,除列明成交價及物業基本資料外,一般亦包括交易日期、單位內櫳狀況備註事項(如是否曾改動間隔)、連同哪些傢俬電器交吉,以至雙方須向地產代理支付的佣金等事項。

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益,委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交,就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先,因香港市場盤源較少,供求不平衝,賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家,雙邊代理就能促成交易,獲取佣金。

安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭,有部分銀行提供額外回贈。

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政黨人士迷信立法監管萬能,不知道一法立,一弊生。更以為盲目引進外國制度,就能解決自身問題,結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理,就可能保護消費者,卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。

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